MEMORIA DE CALIDADES

EL EDIFICIO 

  • Cimentación de hormigón armado. 

  • Estructura de hormigón armado con forjado unidireccional. 

  • Control de ejecución por Organismo de Control Técnico. 

  • Fachadas ejecutadas con ladrillo perforado a 1⁄2 asta, revocado y acabado en aplacado de piedra caliza tipo ZARCI 2mm espesor, gres porcelánico imitando madera y hormigón visto. 

  • Carpintería exterior en aluminio lacado, color a definir por la Dirección Facultativa, con rotura de puente térmico, cortizo 60mm de hoja oculta, persiana de lamas de aluminio a juego con la carpintería. Vidrio Climalit o similar 3+3/12/6. 

  • Puerta de entrada en PVC imitación madera provista de cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca. 

  • Garaje cerrado con Puerta seccional motorizada de aluminio lacado, color a definir por la D.F. Solado terminado en hormigón pulido en fresco. 

  • Instalación de Aerotermia para producción de ACS, mediante Bomba de Calor.

 

LA VIVIENDA 

  • Repartos interiores con ladrillo cerámico y acabado a base de aplicación de yeso y pintura plástica lisa color blanco en los cuartos secos. 

  • En los cuartos húmedos (cocina y baños) el acabado será con azulejos de gran formato. 

  • El solado de cocinas y baños se resolverá con baldosa porcelánica . 

  • El resto de las estancias la terminación será de Parquet laminado AC5, sobre solera de mortero con lámina anti-impacto incorporada. 

  • Los techos irán acabados con aplicación de yeso, pintado con pintura plástica lisa color blanco, salvo en baños y cocina, que se bajarán los techos para facilitar el paso de las instalaciones y se acabarán en pintura plástica lisa blanca. 

  • La carpintería interior será maciza chapadas en roble con herrajes de inox. 

  • Caldera mural estanca de condensación para calefacción y ACS. Radiadores de aluminio lacado, con válvulas termostáticas en dormitorios. Termostato ambiente digital en salón. 

  • Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada blanca. Grifería monomando.

  • Mecanismos eléctricos, acabados en color blanco. 

 

LAS CALIDADES RECOGIDAS EN LA PRESENTE MEMORIA LO SON A TÍTULO MERAMENTE INFORMATIVO, PUDIENDO SER MODIFICADAS DURANTE EL TRANSCURSO DE LA OBRA A CRITERIO DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA, O POR CAUSAS DE FUERZA MAYOR, SIENDO SUSTITUIDAS POR OTRAS DE SIMILARES CALIDADES, SIN DETRIMENTO DEL NIVEL FINAL DE CONSTRUCCIÓN Y SIEMPRE EN CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN.

 

Promueve PROMOCIONES INMOBILIARIAS PABLO UBERTI RUISOTO, S.L, con CIF B-39870084

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